PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC ACTIVITE DE GITES GEODESIQUES Terrasson-Lavilledieu (24120)

EN EXCLUSIVITE Propriété d'exception avec activité de gîtes géodésiques Périgord Noir
Située au coeur de la forêt, proche des plus beaux villages du Périgord Noir
À vendre : Ensemble immobilier rare niché dans un écrin de verdure, idéal pour allier vie paisible et activité touristique clé en main.
Possibilité d'acheter les parts de la SCI et SAS (frais d'actes réduits)
Le domaine comprend :
- Une maison principale de charme, rénovée avec goût, alliant le cachet de la pierre périgourdine et le confort moderne (belles pièces à vivre, 3 chambres, 1 cuisine américaine neuve, 1 salle à manger,1 salon,1 pièce à usage professionnel, 1 poêle à bois, climatisation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique).
- Une dépendance aménageable (garage, atelier, bureau ou logement complémentaire selon vos besoins). 2 caves, une citerne pour la récupération des eaux pluviales et un grand pigeonnier aménageable en pool house
- Une piscine avec vue sur la nature environnante, sans vis-à-vis.
- Une activité commerciale **** en plein essor : 1 dômes géodésiques à usage d'accueil clientelle,1 dôme en cours d'aménagement et 3 gîtes géodésiques insolites **** implantés en pleine forêt, totalement équipés, avec sanitaires privatifs, terrasses et bains nordiques. L'ensemble est autonome, respectueux de l'environnement et génère une excellente rentabilité saisonnière.

Le site exploite un concept unique, à forte attractivité touristique, avec une clientèle fidèle et de très bonnes notations. L'activité est active et opérationnelle, avec site web professionnel, réseaux sociaux et outils de réservation déjà en place.

- Un lieu coup de coeur pour vivre au contact de la nature, développer un projet touristique durable ou investir dans un bien à fort potentiel en Dordogne.
Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial