LE VIAGER une solution pour augmenter ses revenus Le 04/03/2025

Pourquoi vendre en viager ?

Vendre en viager est une solution intelligente et sécurisée pour profiter pleinement de votre patrimoine tout en bénéficiant d’un complément de revenu régulier. Voici pourquoi cette option peut être avantageuse pour vous :

1. Un revenu garanti à vie

Lorsque vous vendez en viager, vous percevez un bouquet (somme initiale versée à la signature) et une rente viagère mensuelle jusqu’à la fin de votre vie. Cela vous permet de compléter votre retraite et de maintenir votre niveau de vie sans inquiétude financière.

2. Rester chez soi en toute sérénité

Avec le viager occupé, vous continuez à vivre dans votre logement tout en percevant votre rente. Vous conservez le droit d’usage et d’habitation, ce qui vous assure une totale tranquillité.

3. Moins de charges et d’impôts

En vendant en viager, vous réduisez vos frais :
✅ Moins de taxes foncières (souvent à la charge de l’acquéreur)
✅ Moins d’entretien à prévoir sur le bien
✅ Une fiscalité avantageuse sur la rente viagère (partiellement exonérée d’impôt selon l’âge du vendeur)

4. Une transmission facilitée

Le viager permet d’optimiser la transmission de votre patrimoine. Il évite la gestion d’une succession complexe pour vos héritiers et leur assure une répartition plus équitable de votre patrimoine.

5. Une solution gagnant-gagnant

Le viager profite aussi à l’acquéreur, qui réalise un investissement sécurisé à long terme, souvent à un prix inférieur à la valeur du marché. C’est un système équilibré qui offre des avantages à chaque partie.

Pourquoi nous faire confiance ?

Spécialiste du viager en Dordogne, nous vous accompagnons à chaque étape avec professionnalisme et bienveillance. Nous étudions ensemble votre situation pour vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude personnalisée !